Disclaimer : Attention, cet article ne constitue pas un conseil en investissement.
MAJ 10/01/2024 : La Miami House 9 a été vendue, c’est un échec, voyez vous-même la vidéo d’excuses :
MAJ 15/02/2023 – Nous en sommes à la Miami House 25, si vous êtes intéressé(es) vous pouvez utiliser mon lien d’inscription à la plate-forme de crowdfunding investdubai.
Pensez à laisser vos coordonnées en commentaire si vous êtes intéressé(elles ne s’afficheront pas mais permettrons de vous faire bénéficier de bonus).
20% annuel en investissant sans trading, possible ?
Au-delà des vidéos Youtube Bling Bling avec des mecs qui roulent en « Lambos » à Dubaï vous promettant monts et merveilles, il y a de réels investisseurs passionnés qui entreprennent, bossent, prouvent la pertinence de leur travail en obtenant des certifications, des résultats, de la croissance, de la visibilité…
Nous voulons parler ici de Greenbull Group, groupe international implanté en France, en Suisse ainsi qu’aux Emirats Arabes Unis. Du moins nous souhaitons évoquer ici les Deals du moment, nous reparlerons du groupe et de ses activités plus tard.
Le Flip consiste à acquérir une portion d’une entreprise (véhicule d’investissement) qui va acquérir une propriété à Dubaï. L’objectif est de la relooker puis la revendre plus chère, avec un espoir de retour d’investissement de 20% en AED (adossé à l’USD) sur 10-15mois. C’est en gros un travail de marchand de biens.
Le Hold, de la même manière, vous rend propriétaire d’un morceau du bien, mais celui-ci est à vocation locative. Vous touchez une partie du loyer sous forme de dividendes, aux alentours des 9,25%/an. Le bien sera revendu quelques années plus tard avec espoir d’une autre plu value (espérée aux alentours des 45%).
Un compte Youtube à Suivre!
Plutôt que d’écrire 50 lignes sur le sujet, nous préférons vous mettre en avant LE compte Youtube à suivre lorsqu’on s’intéresse aux investissements et à la finance (mais pas chiante) : celui de Yann Darwin.
Au cas où changer des devises (EUR to AED en l’occurrence) vous parait compliqué, ça se fait très bien et gratuitement chez Revolut, jusqu’à 1000 USD par mois, une commission s’applique au-delà dans l’offre de base.
Encore plus performante en termes de frais, la solution Wise*: facile de s’y inscrire puisqu’il ne s’agit pas d’une banque mais d’une plate-forme de transfert de fonds. Après avoir configuré le transfert désiré vous pouvez envoyer directement vos fonds dessus, Wise s’occupe alors de les transformer dans la monnaie de destination et de les transmettre en quelques pressions tactiles sur votre smartphone préféré.
*Premier transfert gratuit jusqu’à 500£GB en vous inscrivant par ce lien :
https://wise.com/invite/ath/benjaminjeanjacquesp
En évoquant les rendements, 20% ne se trouvent pas tous les jours, quelques éléments à mettre en perspective :
Les intérêts composés sont la huitième merveille du monde
Albert EINSTEIN
L’exemple ci-dessous prend pour investissement de départ 10 000 USD puis un versement de 500 USD par mois :
Au-dessus de 40% par an vous place dans l’élite mondiale des traders, dixit Tradosaure :
Le trading basé sur l’analyse technique relève principalement de la statistique, ça consiste à surperformer le marché, c’est une science imparfaite qui peut fonctionner, la plus grande difficulté réside dans la gestion de ses émotions.
Les émotions sont le pire ennemi du trader, il en résulte que seuls 10-15% des traders gagnent de l’argent.
Discipline, mental, rigueur, énergie… Le bagage nécessaire décourage la plupart en quelques semaines.
Trade Your Plan Not Your Emotions
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